Sobre o imóvel:

Valor:

R$ 77.000,00 à vista

Ou entrada de R$ 27.000,00 + R$ 1.500,00 mensais, com reforços de R$ 5.000,00 em Julho e Dezembro. Total parcelado: R$ 90.000,00

Ou entrada de R$ 27.000,00 + carro de até R$ 50.000,00 (avaliado abaixo da FIPE).

Detalhamento do Parcelamento:

2025 e 2026: R$ 1.500,00 mensais, exceto Julho e Dezembro: R$ 5.000,00.

2027: R$ 1.500,00 de Janeiro a Junho + saldo final de R$ 4.000,00 em Julho.

Total: 26 parcelas de R$ 1.500,00 + 4 reforços de R$ 5.000,00 + 1 de R$ 4.000,00 = R$ 90.000,00.

Contato:

Darlei (51) 99428-1987

http://www.darleicorretor.com.br/ – Código 494

Localização: Santo Antônio da Patrulha – Bairro Vila Palmeira

Descrição do Imóvel:

Belíssima chácara com casa de madeira estilo galpão rústico, sem acabamento (sem piso, forro e mata-junta). Estrutura com paredes e telhado, varanda com garagem, falta fazer banheiro e demais acabamentos.

Infraestrutura:

Rede elétrica passa a cerca de 150m do imóvel (necessário extensão privada).

Fonte de água de ótima qualidade na propriedade vizinha, com autorização para puxar água ou possibilidade de perfurar poço artesiano.

Terreno:

Aproximadamente 10.000 m² (33,33 m x 300 m).

Altitude: de 210 m a 240 m.

Estrada rústica até a parte mais alta do terreno.

Cerca de 25% da área limpa para roça ou horta; restante com mata nativa e capoeira/quiçaça (possibilidade de ampliar área útil).

Potencial:

Ideal para quem busca sossego e contato com a natureza.

Excelente para criação de abelhas, cultivo de alimentos orgânicos e desenvolvimento de projetos sustentáveis.

Terra fértil, sem uso de agrotóxicos ou fertilizantes artificiais (foi plantado feijão recentemente).

Localização estratégica:

Aproximadamente 4 km da RS 030 e do bairro Vila Palmeira (infraestrutura completa: posto de saúde, combustível, farmácia, mercado, padaria, açougue, Detran, tabelionato, escolas, igrejas, materiais de construção, agropecuárias etc.).

Cerca de 10 km do centro de Santo Antônio da Patrulha (sendo 4 km de estrada de chão e restante asfalto).

Documentação:

Contrato de compra e venda.

Destaques:

✔️ Propriedade tranquila, silenciosa e segura.

✔️ Boa vizinhança, mais próxima a 150-200 m.

✔️ Local perfeito para quem deseja morar ou investir próximo à cidade, mas com a paz do campo.

Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única!

Chácara em Santo Antônio da Patrulha – 1 hectare