Sobre o imóvel:

R$ 250.000,00

Darlei Souza (51)99428-1987

darleicorretor.com.br código 1063

Vende-se chácara em Rolante - RS

Localidade de Morro do Miguel

São 6 hectares sendo aproximadamente 5 hectares de campo e roça e 1 hectare com mata nativa.

No terreno tem uma casa antiga de madeira estilo galpão, com 1 quarto e alguns móveis, com varanda, 1 banheiro.

Tem 1 galpão com cocheira em anexo.

Possui vertente forte, que é a nascente de um riacho.

Possui 2 açudes

Diversas [arvores frutíferas como caqui, bergamota, laranja, banana, goiaba, limão e outras frutas.

Possui contrato de compra e venda à 7 anos.

Pode fazer escritura por usucapião

Fica à 12 km da cidade de Rolante e uns 4 km do asfalto.

Tem luz ligada, água de poço cavado com boa vertente.

Internet por via rádio ou via satélite.

Na frente passa van escolar, coleta de lixo e caminhão do gás.

Estuda propostas com carro no negócio.

Venha descobrir o paraíso rural que você tanto sonhou em Rolante! Esta charmosa chácara no bairro Morro do Miguel oferece tudo aquilo que é importante para uma vida tranquila e conectada à natureza. Com uma extensão generosa de 6 hectares, você terá um refúgio exclusivo e repleto de possibilidades.

Detalhes do imóvel:

- Terreno amplo com 6,00 hectares
- Dimensões do terreno: 140 metros de largura por 428 metros de comprimento
- Área total construída de 100 metros quadrados

Características da propriedade:

1. **Casa e Conforto**: A residência mobiliada proporciona um ambiente acolhedor e prático, com um dormitório perfeito para o seu descanso após um dia na natureza, além de um banheiro funcional.

2. **Lazer e Entretenimento**: Aproveite momentos inesquecíveis com amigos e familiares na churrasqueira equipada, uma verdadeira aliada para seus churrascos de fim de semana.

3. **Segurança e Praticidade**: A segurança da sua família é prioridade com a instalação de cerca elétrica em toda a propriedade, permitindo que você aproveite sua chácara com total tranquilidade.

4. **Natureza em Abundância**: Encontre paz ao ar livre com uma vertente e um açude dentro de sua própria propriedade — um convite ao contato direto com a natureza.

5. **Infraestrutura Completa**: Conte com a comodidade de um galpão espaçoso e infraestrutura de luz elétrica já disponível para suas necessidades diárias.

6. **Facilidades no Terreno**: Três vagas de garagem oferecem total conveniência para você e seus visitantes.

Essa é a sua chance de viver rodeado pelas belezas naturais de Rolante, em uma localização tranquila que permite relaxation e conforto. Não perca a oportunidade de transformar este cenário em seu lar dos sonhos. Visite para sentir toda a magia e potencial que esta chácara tem a oferecer!